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擦窗機是室外高空載人設備，因此對擦窗機的安全性和可靠性要求非常高。針對每一棟大樓的獨特建筑形式和功能，在選用擦窗機時，應從安全性、經濟性、實用性這三大原則的基礎上。優先選用軌道式，自動化程度高，安全可靠。

樓頂空間通道、立面結構等是否適合所選擇的擦窗機型式；選用的擦窗機是否滿足結構承載要求；盡量不影響建筑物的美觀；造價業主能否承受；能否選用少臺數，完成整個大廈的作業。

以軌道式擦窗機來說，可沿軌道電動行走，具有行走平穩、到位準確、安全裝置齊全、使用安全可靠、自動化程度高等特點。安裝軌道式擦窗機必須滿足樓面結構承載要求，預留出擦窗機的行走通道等。

行走機構研制了擺動梁和平衡梁結構形式的浮動連接技術，較好地解決了整機轉彎，以及土建誤差、軌道安裝誤差等對擦窗機平穩性的影響。研制了單層鋼絲繩纏繞的雙卷筒機構和多層鋼絲繩纏繞的單卷筒機構，并設置了相應的排繩機構，較好地滿足了不同作業高度的要求。

同時還配有超載保護、超速保護、防撞保護、手動滑降及鋼絲繩放松裝置等性能齊全的安全裝置；為解決凹進立面清洗和維護這一難點，研制了可伸縮式的工作懸吊平臺，使其使用效果更好。